Продажа земельного участка площадью 0,149 га для строительства многоквартирного жилого дома в г. Одессе
Расположение: Одесская область, г. Одесса
Площадь: 0,149 га
Назначение: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома
Коммуникации: газ, электроэнергия
Форма продажи: прямая продажа от собственника
Стоимость продажи: договорная
Пояснительная записка:
Объект продажи
Земельный участок площадью 0.149 га (объединен из двух равных участков после утверждения ДПТ в 2018г) с Проектом строительства Многоквартирного жилого дома с паркингом
Целевое Назначение участка - Строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома На участке находится жилой одноэтажный дом, 1992 года постройки
Технико-экономические показатели
Планируется строительство 9-ти этажного жилого дома с техническим этажом -мансардой, общей площадью 5400 м 2
Первый этаж- Нежилые помещения под Детский сад , площадью 320м2
2-9эт- Квартиры, общей площадью 3500 м2 Мансарда -450 м2
Паркинг- 23 машино-места
Пакет документов
- Госакт на земельный участок площадью 0.149 Га
- Право собственности на объекты строений на участке- Жилой дом
- Оплаченный Проект строительства , включая Рабочий проект (РП) с разделами
- Градостроительные условия и ограничения для проектирования объекта строительства
- Топогеодезические изыскания площадки строительства в масштабе 1:500, выполнены в 2019г.
- Инженерно-Геологические изыскания площадки строительства , выполнены в 219г.
Привлекательность проекта
Продажа квартир - 3500Х1100= 3.850.000,00 USD
Мансарда -450 м2х1100= 495.000,00 USD
Паркинг- 23 машино-места х10000usd= 230.000,00 USD
Сдача в аренду помещения под Детский сад- 320х14usd=4280 usd/ мес или Продажа помещения 320х1500=480.000,00 USD
Итого: 5.005.000 USD
