Инвестиционные услуги

Мы осуществляем комплексное сопровождение процесса привлечения инвестиций в отдельные объекты недвижимости и действующие предприятия.

Специалисты нашей компании помогут Вам в вопросах поиска и выбора инвестора, подготовки правильного инвестиционного предложения, выбора и заключения наиболее оптимального способа покупки и заключения сделки.

Инвестиционно-юридическая компания S&Yu имеет успешный опыт привлечения инвестиций. Мы характеризуем системный, комплексный и технический подход, результаты с четкой ориентацией на интересы наших клиентов. Это позволяет искателям инвестиций заниматься только ключевыми моментами реализации сделки, сосредоточившись на развитии проекта.

Недавний запуск рынка земель сельскохозяйственного назначения значительно повысил интерес к земле как инвестиционному активу. Земля сельскохозяйственного назначения является таким же инвестиционным активом, как и недвижимость, давно знакомая украинским частным инвесторам. Сельскохозяйственная земля может приносить как пассивную прибыль, так и заработок на своей капитализации.

Важно то, что рынок земли сельхозназначения только открылся и это самое благоприятное время, чтобы начать на нем работать, ведь те, кто первыми выходят на рынок, обычно имеют преимущество.

С 1 июля 2021 года по 1 января 2024 года физическим лицам можно будет приобрести только до 100 га земли. После 2024 г. на рынок выйдут юридические и физические лица с возможностью приобретения крупных земельных участков до 10 тыс. га. Эксперты считают, что из-за этого резко возрастут цены на землю.

Инвестировать в рынок земли сегодня и до 2024 года это то же, что инвестировать в недвижимость на уровне фундамента – прибыль будет самой большой.

Многие юридические процедуры покупки сельскохозяйственной земли все еще не отработаны на практике, а сама рыночная конъюнктура еще только формируется. Физические лица впервые получили возможность открыто инвестировать заработанные деньги в землю сельхозназначения и не имеют опыта в этой области. Поэтому они должны в первую очередь обратить внимание на безопасность инвестиций.

Чтобы сделать правильную и безопасную покупку, следует придерживаться важных принципов:

• убедиться, что земля сельскохозяйственного назначения востребована, удобна для обработки и использования.
• выяснить, находится ли земельный участок в аренде или пользовании на других правах (эмфитевзис и т.п.), и планирует ли арендатор воспользоваться своим правом преимущественной покупки земельного участка.
• проверить имеющиеся ограничения (сервитуты) и обременения на земельный участок;
• проверить готовность участка к продаже и наличие у продавца необходимых документов, подтверждающих право собственности на землю (земельный участок должен быть зарегистрирован в Государственном земельном кадастре, а право собственности в Реестре прав на недвижимое имущество).
• убедится, что земельный участок не является предметом судебных споров, на него не наложен арест и другие запреты на отчуждение.

Если у Вас нет достаточного опыта и знаний в покупке земель сельскохозяйственного назначения Инвестиционно-правовая компания S&Yu предоставит Вам полный комплекс услуг по поиску, подбору, проверке, юридическому и организационному сопровождению приобретения земель сельскохозяйственного назначения.

Инвестиционно-правовая компания S&Yu обеспечит полное сопровождение инвестора от формирования инвестиционного портфеля до выхода из инвестиции. Компания помогает купить "чистую" землю с юридической, аграрной и финансовой точки зрения.

При необходимости, специалисты Инвестиционно-правовой компании S&Yu могут обеспечить управление приобретенной землей, в частности осуществлять всю необходимую коммуникацию с арендатором, контролировать своевременность выплаты арендной платы, соблюдение плодородия почв и т.д.

В сфере агропромышленного комплекса Инвестиционно-правовая компания S&Yu реализует следующий комплекс работ:

1. Индивидуальный поиск и подбор агрокомпаний, земельного банка в Украине от 1000 га до 100 000 га, а также поиск и привлечение инвесторов в целях продажи агрокомпаний, земли сельскохозяйственного назначения в интересах клиента.
2. Сопровождение сделок купли-продажи агроактивов.
3. Комплексный (юридический и финансовый) Due Diligence агрокомпаний.
4. Аудит земельного банка.
5. Оценка стоимости агрокомпаний.

Инвестиционно-правовая компания S&Yu включает координацию работы и подбор оптимальных подрядчиков для проведения юридического, финансового, технического и операционного аудита (due dillgence).

Инвестиционно-правовая компания S&Yu предоставляет полный спектр услуг по сопровождению иностранных инвесторов в Украине.

Мы поможем комплексно и профессионально сопроводить выход инвестора на рынок Украины:

• Консультация инвестиционных экспертов по вопросам особенностей и стратегиям инвестирования в Украине
• Поиск и подбор инвестиционно-привлекательных активов в Украине согласно критериям инвестора
• Проведение комплексного due dilligence (финансово-экономического, правового, технологического, операционного анализа инвестиционных предложений)
• Сопровождение переговорного процесса (медиация)
• Регистрация юридических лиц и представительств в Украине
• Выработка оптимальной схемы инвестирования с целью минимизации рисков и оптимизации налогообложения
• Координация процесса на всех этапах соглашения
• Содействие развитию бизнеса после осуществления инвестиции (налаживание бизнес контактов и помощь в выстраивании отношений с госструктурами)